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建筑物需要加固的七种情况

所属分类:行业资讯    发布时间: 2022-04-21    作者:宁夏建筑加固公司
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现在很多建筑经过长时间的使用,都会出现一些质量问题,需要及时处理。该建筑的损坏程度远远达不到重建的需要,具有较高的使用价值,需要进行加固。那么发生了什么,建筑需要加固?宁夏建筑加固公司认为以下七种情况需要加固:

宁夏建筑加固公司

第1种情况原建筑功能被改变。这些建筑是按照当时的抗震规范设计建造的。有些不能满足现行规范的要求。即使满足现行规范的要求,由于使用功能的改变,加固规范的抗震能力也达不到新的使用功能,部分结构构件需要建筑加固。
第2种情况:在建筑物的顶层、夹层或地下室加层,难以对原有建筑进行改建,扩大实际使用面积,满足使用需求。既是对上部结构主体结构和基础的荷载变化和结构体系的分析论证,也是改造前的施工。建筑钢筋专业施工队伍应编制详细的施工方案,实现施工情况的动态监控,确保施工安全。
第3种情况:建筑原有部分妨碍使用,需要拆除。原有结构的传递方式发生变化,需要加强。建筑物的原有结构不准随意拆除和改变。
第4种情况:新型机电设备、电梯、自动扶梯等。增加,增加了设备基础的荷载,需要进行加固以确保荷载符合标准。
第5种情况:电梯和楼梯的平面位置发生了变化。原楼梯已拆除,楼板封闭及新入口需加固,开门开洞拆除改造工程需加固。
第6种情况:由于在建工程的设计变更或施工错误,必须用建筑加固进行局部地段的拆除重建,不能随意改变原建筑设计,影响建筑安全。
第7种情况:原建筑超期限使用,但不具备拆除条件,需要加固主体结构。对于超过使用年限的建筑,如果要继续使用,需要进行相应的加固。
对于以上情况,部分业主对自己房屋的安全结构仍有疑虑。在这种情况下,宁夏建筑加固公司建议可以找一家房屋鉴定单位做结构安全鉴定检测,既可以给加固公司提供后期加固的信息,业主也可以及时了解自己房屋的安全状况。有质量问题的房屋需要及时加固,以保证房屋的使用安全。